Управитель багатоквартирного будинку

 

Управитель багатоквартирного будинку

 

 

На даний час в Україні змінюється сам принцип управління багатоквартирними будинками. Тепер мешканці багатоповерхівок – співвласники багатоквартирних будинків отримали нові можливості. Вони можуть обрати форму управління своїм будинком, а також надавача послуги з управління ним.

З прийняттям змін до законодавства, а саме: Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» № 417-VIII від 10.06.2018 року та Закон України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.06.2018 року поняття «управління багатоквартирним будинком» набуло оновленого значення.

 

Послуга з управління багатоквартирним будинком – це результат господарської діяльності суб’єктів господарювання, спрямований на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання й ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території.

 

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель виступає учасником правовідносин у сфері надання житлової послуги, а саме послуги з управління багатоквартирним будинком, на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з Типовим договором, затвердженим Кабінетом Міністрів України.

Послуги з управління з управління багатоквартирним будинком надає управитель (фізична особа – підприємець або юридична особа). За загальним правилом він має бути обраний співвласниками будинку.

Вартість послуги з управління є договірною, погоджується між управителем і співвласниками та фіксується в договорі.

 

На будинках проводяться збори, з обговорення питань щодо визначення співвласниками форми управління будинку, визначення уповноважених осіб на підписання договору тощо.

 

До уваги співвласників багатоквартирних будинків, Товариство надає перелік будинків по яким співвласниками прийнято протокольне рішення по визначенню управителя і відповідно підписано Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком з ТОВ «Перший український експертний центр».

 

 

Будинок № 15 по вулиці Буслівська в м. Києві.
Договір

* Договір розміщено на сайті Товариства з можливістю роздрукувати кожним співвласником, в разі потреби Договір буде завірено Товариством.

Просимо ставитися з розумінням, оскільки у Товариства відсутня технічна можливість роздрукувати Договір кожному співвласнику враховуючи кількість будинків.

 

Будинок № 40-Г по вулиці Ревуцького в м. Києві.
Договір

* Договір розміщено на сайті Товариства з можливістю роздрукувати кожним співвласником, в разі потреби Договір буде завірено Товариством.

Просимо ставитися з розумінням, оскільки у Товариства відсутня технічна можливість роздрукувати Договір кожному співвласнику враховуючи кількість будинків.

 

Будинок № 3 по вулиці Хвильового в м. Києві.
Договір

* Договір розміщено на сайті Товариства з можливістю роздрукувати кожним співвласником, в разі потреби Договір буде завірено Товариством.

Просимо ставитися з розумінням, оскільки у Товариства відсутня технічна можливість роздрукувати Договір кожному співвласнику враховуючи кількість будинків.

 

Будинок № 3-А по вулиці Хвильового в м. Києві.
Договір

* Договір розміщено на сайті Товариства з можливістю роздрукувати кожним співвласником, в разі потреби Договір буде завірено Товариством.

Просимо ставитися з розумінням, оскільки у Товариства відсутня технічна можливість роздрукувати Договір кожному співвласнику враховуючи кількість будинків.